1、凶宅,发生过命案或里边死过人。
2、罪犯集会场所,比如黄赌毒传销窝点。
3、被执行人有涉黑背景。
4、被强占,比如被执行人欠亲戚或朋友的钱,房子被人强行占用。
5、恶意租约,物权法有规定,租约大于售约。
6、房子里住着70岁以上老人,5岁以下儿童,孕妇,法院腾房最大的困难就是执行难。
7、被执行人是少数民族,比如回族,壮族,藏族等等。
8、国家保密行业或特种行业,有军方背景。
9、产权是否清晰,往往这种产生的纠纷机率高。
10、被执行人户口迁出是否有问题。
11、是否是学位房。学位是否被占用 每一项都需要专业法务排查清楚。