深圳房子在什么情况下可以过户给父母？

首先父母要有购房指标，深圳购房指标是： 

一、深圳楼市最新限购限贷政策； 

1、入户满3年且社保满3年才有购房资格，非深户要5年社保；

2、夫妻离婚，购房资格倒追3年计算套数； 

3、首付比例：无房无贷首付30%；无房有贷款记录买普通住宅首付50%；非普通住宅首付60%。家庭有1套普通住宅首付70%，非普通住宅80%； 4、转让增值税从2年免变5年才免； 

5、豪宅（750万以上）增值税按照差额X5%征收； 

6、新房抽签要优先无房、个税或者社保年限长的。 

二、深圳新政补充细则； 

1、入户满3年出现社保断缴但不超过 3 个月的，如在购房之日前 3 年半内累计缴纳社保满 36个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房； 

2、离异前家庭有1套住房，且符合购房资格，离异后无房一方可以购买1套商品住房； 

3、《通知》实施前，已支付购房定金或购房款，但是还没有网签，可以在2020年12月31日前，提供材料申请办理预售合同备案或不动产权登记手续； 

4、深户年满18周岁，但之前购买的是少儿医保，不能买房； 

5、符合购房条件的家庭或个人的未成年子女，不能买房； 

6、夫妻双方只有一个人符合购房条件的，购买的商品住房只能登记在符合购房条件的一方或双方名下，不得单独登记在不符合购房条件一方的名下； 

7、入户满3年，且在深圳退休，提供退休之日前在深圳连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，且符合其他购房条件的，可以购买商品住房；

8、家庭和个人在全国范围内的住房贷款记录都算，房产记录限深圳行政区域范围内； 

9、港澳台人士购房，仍按照有关政策执行。符合购房条件的港澳台人士申购热点楼盘时，还需按照《通知》第五条规定执行。