房屋抵押贷款条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
6、贷款人规定的其他条件。
房屋抵押贷款流程:用户选择一家贷款银行,然后提交贷款资料给银行。银行会对贷款资料进行初审,初审通过以后会对用户的房产进行评估。评估以后,会让用户来银行进行面签。面签通过,会通知用户来签订房贷合同。合同签订以后,等到房贷放款。
第一、法拍房价格相对比较合理,有时还能捡漏,起拍价往往参考专业的评估公司提供的评估结果,基本能反映出当时真实的价格,相对于从房产中介问询到的二手房价格更为可靠。
第二、法院在拍卖公告上会将法拍房的各类信息罗列清楚,小到建材、朝向,大到有无抵押、查封,清清楚楚,明明白白,买起来放。
第三、法拍房成交速度较快,目前程序尽量在精简,从交钱到过户,1到2个月就可以完成,相对于买期房,以及情况复杂的二手房来说,非常省心,因为全程有法院的工作人员引导,按照指示即可。
以房屋为抵押贷款向银行贷款的条件为例:
1、借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、借款人必须持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、银行规定的其他条件