租房子常用的几款软件：

1、房天下，房天下电脑版是一款生活短期租房软件，用户可以通过该软件进行短期租房，既能帮助用户解决暂时住房问题，又为用户避免了酒店的高消费。

2、房飞布，房飞布是一款集app、官网、公众号，小程序的全方位租房信息服务平台，上面除了房东可以直接发布房源信息，租客也可以在上面发布自己的求租需求，让承租双方直接联系对接，租房免中介。

3、嘉鸿居，嘉鸿居电脑版是一款生活租房软件，该软件能够帮助用户与公司员工之间更好的交流和讨论，以便于能够更好的为客户进行服务。

4、屋米，屋米是一款便捷的合租、租房软件，可以帮大家寻找到合适的室友等，让租房不再痛苦，简单查找，快速高效。

5、白云深，可以试试白云深电脑版，它支持通过关键词、位置、小区名字来搜租房，非常方便。

全款买二手房需要交的费用有：

一、税费

1、契税，契税是在房屋所有权发生变更时，对新业主征收的一次性税收。

具体细则为：

个人首套房面积为90平方米及以下，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上，减按1.5%的税率征收契税，该政策北京、上海、广州、深圳适用；
个人二套面积90平米以下征收减按1%征收，面积90平以上征收2%，北京、上海、广州、深圳暂不实施，其他地区适用。
个人三套房及以上征收3%。

接下来讲到的两项税款，将和房屋满五唯一、满二唯一的情况直接挂钩。这里简单给大家解释一下这两种情况：

满五唯一：满五，是以房屋的契税发票时间或房产证发证时间为准满5年，唯一，是指家庭唯一住宅。

满二唯一：满二，是以房屋的契税发票时间或房产证发证时间为准满2年，唯一，是指家庭唯一住宅。

2、个人所得税，这笔费用是需要根据卖方情况来决定的，当卖方出售的房屋满足满五唯一，即可免征个人所得税，若不满足，则需要缴纳成交价的1%个人所得税。

3、增值税顾名思义就是商品在流转过程中，产生的增值额为计税依据征收的一种税费，通俗一点就是商品在市场上卖出了高于出厂价的价格，中间的差价要征收增值税。

原则上增值税为卖方支付，且当房屋满二唯一时是免征的，但实际房产交易中，买家却是增值税的实际承担者。为什么这么说呢？因为当房屋不满足免征的条件时，实际房屋的市场价可能为100万，但是需要缴5万的税款，总价就是105万，而你要支付的就是这105万，100万是卖家的收入，5万会被他拿去交税。

如果你还不明白个税的计算方法，那就再来看一下标准的收费规定：

目前增值税税率及减免规定：

①个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;

②个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;

③个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。

二、其他费用：

土地出让金，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。2000年以后的商品房首次出售的时候售价已经包含土地出让金；但是2000年以前的已购公有住房首次出售的时候需要交纳土地出让金，金额约为总房款的1%。

二手房买卖中还有一些小额的费用产出，如工本费80元。

除了房款之外还需花费房款总额的3.5-10%左右的费用，简述如下：

1、中介服务费，总房款的1.5-3%，

2、贷款服务费（贷款额的2%），不贷款没有

3、过户费（主要为税费），总房款的1-8.6%

卖方满五唯一的，总房款的1%

卖方满二唯一的，总房款的2.6%

卖方房本未满两年，名下又不是唯一一套住房的，总房款的8.6%

通过遗嘱继承财产后，继承人合法取得财产所有权的，不需要继承公证也可以办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条 【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。