1、契税: 不论你是购买二手房还是一手房,都需要缴纳契税。
2、个税:如果你购买的房子的房主,夫妻名下只有这一套房子,而且这个房子的契税时间超过5年,那么不需要缴纳个人所得税,反之,有一项没有达到标准,则需要缴纳个人所得税。(法律上来说个人所得税由卖方承担,但是羊毛出到羊身上,一般都由买方承担)。
3、工本费:出图纸办房本的费用
4、评估费:如果你是全款买房的话,没有这个费用。如果你是通过银行贷款买房,银行是根据评估公司的估值来审批贷款的,需要缴纳一部分评估费。
5、产权代办费:你通过中介公司成交了该房屋,中介带你去办理房产过户手续,会有一部分代办费。
6、二手房中介服务费:中介带你看房并达成成交协议,你需要支付中介服务费。
全款买二手房费用要交契税,个税,如果产证不满两年,还有需要交增值税。