离婚前不需要公证,任何一方婚前拥有(包括:独资购置、父母赠与、继承遗产、单位分配)的房地产,都是婚姻期间的:夫妻共同财产。包括以下性质:共同所有、或共同使用、或共同监护离婚后,以双方离婚协议为准确定析产原则;以双方共同办理过户手续、政府发证确权。