公租房在我国每个城市都有，但是每个城市申请公租房的条件都不一样。申请公租房的条件可以分为四点：

1、申请人必须年满十八岁，然后要求申请人有稳定的工作和收入来源，具有足够的支付租金的能力。

2、申请人在本地必须没有住房，如果家里人有住房，那么住房的面积必须低于当地政府的规定可申请公租房的面积。

3、申请人的收入必须符合当地政府设定的收入限制标准。

4、针对外来的务工人员，对于在本地有稳定工作的外来务工人员，只要达到规定的年限，就能够申请公租房。

1、房主能在交易前结清剩余贷款：这就需要房主到贷款的银行办理相关手续，然后携带银行提供的解抵押证明、贷款还清证明等到当地不动产交易中心办理房屋产权证上相关抵押记录消除，这样就可以正常入市交易。如此操作可能对房主的自有资金要求比较高。

2、房主利用银行贷款结清剩余贷款：如果房主想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式。

3、用买方首付款来结清剩余贷款：这种方式适用于房主贷款额较低的情况。通常情况下，买方会认可首付房产总成交额的30%至40%，房主可以利用买方的首付将剩余贷款付清，进而撤销抵押登记，保障交易效率。

4、转按揭：最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款

1、自有资金，先还清贷款，或者收了首付之后还贷款。

如果你的房子价值100万，但目前只剩下30万的贷款还未结清，如果自己有钱，可以先把房贷还清了，或者先要求买房的人交给你首付款，首付的钱，先用于还清贷款，解除抵押之后再去过户。

2、中介垫款

现在很多中介或者保证公司都提供这样的服务，就是帮助未还清贷款的业主，通过垫款的方式，先把贷款还清了，再用于买卖。当然，中介公司垫款是需要收取一定的费用的。

3、转按揭

转按揭其实就是说把房子和你的房贷一并转给了你的买家，但是这种方式现在很多银行都不再办理了，所以现在未还清贷款的人想卖房子，一般都是通过前面说的两种方式。