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北京公租房项目有:百子湾、焦化厂、天成家园、悦安居、正华.荣锦园、金科.金科嘉苑、郭公庄家园(南区)、未山苑、鸿业兴园、郭庄子家园、安河家园、西纱西区、凯盛家园、康宜家园、盛嘉华苑、中信悦海苑、高井、瑞湾家园、台湖银河湾、马驹桥家园、西集运潮磬苑、台湖东亚家园、永顺镇商务园、清水湾小区、燕保.汇鸿家园。
2020-10-26 11:37:42
1个回答
驻马店房产过户是去驻马店市各地区,房产所在区域的不动产登记中心办理。
2021-04-27 18:32:56
4个回答
过户房产要交的税费有:1、契税,房子过户价格的1%、1.5%、3%;如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%,如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%,如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%;2、增值税,房子两次交易差价的5.6%,如果是卖家满五年的房子,就可以免增值税;3、个税,房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%,如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税;4、印花税:房子过户价格0.1%;5、过户服务费:6元/平;6、产权登记费:几十元。
2020-10-26 15:47:35
1个回答
重庆公租房暂时有:渝北区:民心佳园、康庄美地(大竹林)、空港乐园(两路空港); 南岸区:城南家园(茶园); .沙坪坝:美丽阳光家园(井口)、康居西城(西永)、学府悦园(陈家桥); 九龙坡区:金凤佳园(金凤)、民安华福(华岩)、城西家园(西彭); 大渡口区:半岛逸景; 巴南区:樵坪人家(鱼洞)。
2020-10-26 11:02:01
1个回答

深圳租房好的网站有:

1、房天下;

房地产家居行业的专业网络平台,美国纽约交易所上市公司,覆盖全国642个城市,业务涉及新房、二手房、租房、家居、金融等,一直带动新房、二手房、租房、家居、房地产研究等行业的互联网创新,在PC及移动领域均处于前列。


2、58同城;

58同城是分类信息平台,58的优点是房源很多,但缺点是平台缺乏管理,中介和虚假信息也很多,基本上占到了80%以上。特别是假房源多,筛选起来比较费神费时间,甚至58的个人房源里面也会存在一部分虚假信息。


3、房飞布;

房飞布app,是一款房屋自主交易平台,房东自己免费发布房源,租客可以直接联系房东,租房免中介费,安全透明;作为一款便民的房屋交易平台,上面有中介服务,全国各地服务范围广,信息广,服务好,最重要的是省钱;

2022-05-21 18:26:16
3个回答

新乡市房产过户是去新乡市房管局办理过户手续,新乡房产过户办理流程是:

1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的百当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。


2、申请材料准备好后,度须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

新乡房产过户

3、房产过户的申请材料都交给房产局问后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。


4、房产答过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

2022-06-28 17:28:09
3个回答

继承房产过户费用明细:

1、继承权公证费用:继承权公证费用一般是按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来进行收取的,一般来说不低于200元;    

2、房地产价值评估费用:评估费用根据相关的房地产价值的高低不同采用差额定律累进的方式来进行计算,房地产价值在100万以下的(含100)收取 5%;房地产价值在101以上至1000部分收取2.5%;房地产价值在1001以上至2000部分收取 1.5%;房地产价值在2001以上至5000部分收取0.8%;房地产价值在5001以上至8000部分收取 0.4%;房产价值在8001以上至10000部分收取 0.2%;房产价值在10000以上的部分则需要收取0.1%;   

3、房地产继承过户税费:房地产继承过户税费比较复杂,一般是由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成;  

4、契税:法定继承人继承房地产,免征契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

2021-01-30 15:59:45
2个回答

租房的网站,常用的几款有: 

1、安居客:安居客合租网房源多,交通便利,各类优质房源放心选,租房方便灵活!随时带看,拎包入住。 

2、贝壳:贝壳网是提供二手房买卖、新房、租房、房价查询等业务的专业房产网站,可为您买卖二手房提供帮助。 

3、房飞布:是一个找房大平台,业主直接发布房源、客户直接联系业主,实现房屋自主交易,还可以发布委托,让买房租房变得简单,还可以提供全国各地房屋过户服务。 

4、58同城:同城租房网为您提供真实的租房信息--个人房源。

2021-05-17 09:18:36
3个回答
发布出租房子信息,很多平台只能通过中介人员发布,房东自己不能发布,导致很多房东自己没有发布房源信息的平台,房飞布APP,是一款房东直租平台,手机下载房飞布APP,房东可以自己免费发布房源信息,留下自己的联系方式,租客可以直接对接房东,没有中间商,租房免佣金,省钱又方便;房东除了自己可以发布房源信息外,如果自己不想联系租客的,还可以在首页发布简单的委托信息,委托出租房子,中介人员会尽快帮忙找租客,租房成功后,房东只需要出1/4个月租金作为佣金,省钱又快捷。
2021-05-17 09:20:26
3个回答

汝州房产过户办理地点是去汝州市不动产登记中心,汝州市房产过户办理流程是:

1、商品房过户

商品房过户最简单,因为是新房出售,只要你前往各大开发商看房,看满意就敲定了户型,接下来那些服务人员都会非常热心地指导你完成过户手续,费用也会给你算好,一切都不需要你操心。


2、二手房过户

手续:二手房买卖可以找中介,也可以自行拟定合同签订,买卖双方需要签订房地产买卖合同,一般需要准备的资料有房屋所有权证、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖双方身份证明等,是否还需要其他材料根据当地的房屋登记机构为准,拿着这些资料,前往房地产交易管理机构进行过户申请,审核完毕即可完成过户。

费用:营业税、个人所得税、印花税、契税


3、继承过户

手续:先办理被继承人的死亡证明,再办理房产继承过户手续,需要办理继承权公证,最后办理房屋过户登记。所需要的材料包括被继承人的死亡证明、房屋产权证明、身份证件、双方亲属关系证明、公证过的遗嘱(遗嘱继承需要,法定继承不需要)。

费用:房产公证费、房产价值评估费、契税、印花税


4、赠与过户

手续:赠与过户不需要经过地税局,在公证处进行房产赠与公证,需要赠与方和接收方的身份证明,赠与方的房屋产权证明,剩下的材料和流程和二手房过户一样。

费用:印花税、契税、房产公证费

2022-04-22 15:04:27
5个回答
买房和租房哪个更划算要看一个关键数据,租售比,什么是租售比,租售比就是房子一年的租金除于房子总价,如果房子的租售比在5%以上,代表房子租20年就相当于自己买了,这个是比较合理的,适合买房,如果在3%以下的,相当于房子要租33年以上才能是自己的,这种就相对不划算,还是租房适合。
2020-10-25 15:44:58
1个回答
房产过户税费:契税:房子90㎡,缴契税1%;144㎡以下,缴契税1.5%;144㎡以上,缴契税3%;个税:不满五年或者满五年但不唯一,144㎡以下1%,144㎡以上:1.5%;满五唯一:免个税;个税收取的方式:差价的20%或者全款的1%;增值税:满五年,免税;不满五年收差额的5.6%;印花税:房产过户价的0.05%;过户服务费:6元/平;产权登记费:几十元。
2020-10-25 16:28:25
1个回答
安阳房产过户办理地址是去安阳市不动产登记中心办理。
2021-05-20 17:47:08
3个回答

继承房产过户需要的费用有:

1、继承权公证费用:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,较低不低于200元;
2、房产评估费用:这个需要根据实际情况而定,有的地方就会根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;
3、房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成;
4、契税:法定继承人继承房产免征契税,如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,则需要缴纳契税1.5%。

2022-12-26 16:00:46
4个回答

租房一般去的几个网站: 

1、巴乐兔:一款主打房东直租房的驱动,房东可以直接在上面发布楼盘消息的,所有免费的,发布成功了等待巴乐兔那边打电话核实。 

2、房飞布:一款对于房东和租客发布都是免费的租房驱动,房东能实时在线接单,迅速筛选联系海量租客,只需要新增租房地址,系统匹配就最好。 

3、zuber:较为可靠有效的白领租房驱动,主要都是个人租房,出租转让图片真是有效,较为干净的租房平台。 

4、嗨住租房:嗨住是一款专注租房的驱动,提倡更省时、更省钱、更省心和更简约的运行宗旨,不掉跟风不掉做作,只做更走心的产品。 

5、58同城:房东免费发布楼盘消息,发布了等租客筛选联系就可以,可惜因为虚假消息多,因此很多租客找房子也必须的小心。 

6、贝壳找房子:若是不介意收取中介费的话,能够将房间交托给贝壳上面的中介,但是平台是免费的。

2021-05-17 09:21:51
4个回答
房屋可以赠与他人,但是赠与也是会产生会用的,一、直系亲属之间的房屋赠与,可以申请税费减免;二、非直系亲属之间的房产赠与,税费跟买卖过户是一样的,甚至要比买卖过户的费用还要高。
2020-10-25 16:29:58
1个回答
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