房屋抵押手续流程：

1、房产抵押贷款办理先要贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。

2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。

3、看房评估：房产抵押贷款由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估。

4、报批贷款：房产抵押贷款将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。

5、借款合同公证：房产抵押贷款办理借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续。

7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

自己开民宿手续办理流程：

1、提交申请

由乡村民宿经营主体提出申请，由村集体经济组织进行初审并提出意见后提交乡镇政府。

2、乡镇审核

乡镇政府组织实地踏勘，对房屋的合法性、安全性、布局合理性等相关条件进行审核并签署意见，提交区乡村民宿发展工作小组。

3、 证照办理

由本级区乡村民宿发展工作小组办公室会同各有关成员单位组成联合审核小组，对申请经营的乡村民宿实行联合受理、联合踏勘、联合审核。审核同意后，各部门会办理或备案好相关证照手续。如果审核的民宿不符合条件，相关单位会一次性告知申请人。

工业厂房出售，可以自己手机下载房飞布软件，轻松发布出售房源信息，具体流程：

1、手机软件商城搜索：房飞布
2、下载：房飞布app；
3、手机号登录，一个手机号就是一个账户；
4、首页选择自己厂房所在城市；
5、点击下面发布键，有两种发布方式：一种是发布委托、一种是发布房源；点击发布委托，就是简单发布一下厂房的信息，让中介人员帮忙找买家支付中介费；如果发布房源信息，就是直接发布房源的详细信息，直接让买家联系，自己成交，没有中介费。