短租公寓需要注意的问题有：

1、寻找房源：在寻找公寓房房源时，首先排除不正规中介公司，应该找有相关资质的中介公司，这样才能防止后期纠纷发生，租户无法保证自身权益。

2、查看相关证件：在确定房源后，租户首先要查看此房的房产证，另外千万不能忘记签订相关的租房合同。如果出租公寓的人没有房产证，那么公寓房的产权人就不知道是谁，也能说明这个房子没有资格签订正式的租赁合同，出租人本身的责任也不明确，对于承租人来言，自身的合法权益得不到保护。

3、查看是否有物业：出租屋的卫生环境、消费环境以及相关的配套设施等，都是由小区的物业公司负责，所以在签订租赁合同时应该多加注意。

4、确定租金：找到自己满意的房源时，确定租金的价格最好比重是自己收入的四分之一。

5、确定租房事宜：在签订合同时，最好向房东多争取几天的免租期，利用这几天整理房子。

6、清点家具用品等：一旦签订合同后，需要对房屋内配备的家具进行清点，并标注好品牌，实际使用中要确保不会出现问题，最好是与房东一起清点家具清单。

7、确保自己合法权益：因工作和生活变动更换租房地点也是常有的事，因此，建议在租赁合同中写明例如“如因工作调动等原因需提前中断合同时，业主应退还押金”等，将自己的合法权益确保下来。

短租公寓需要办理的注意的手续有：

一、是有违“房住不炒”精神,扰乱住房租赁市场秩序。一方面，我市住房租赁市场总体仍处于供不应求状态，如果居住小区内房屋被用于短租经营，就失去了长期居住功能，进一步加剧了租赁市场供求矛盾，不符合党中央精神。另一方面，大量短租住房经营者是游离于监管之外个体“二房东”，长租短租兼营或打着长租旗号干短租，严重扰乱住房租赁市场秩序。

二、是带来社会治安隐患。一些经营者不与房客不见面，“一人预订、多人入住”“张三预订、李四入住”“只出租、不管理”等现象非常普遍，到底什么人入住、在房间内干什么，房东、经营者及短租网络平台都不掌握，管理部门更不知道，失管的短租住房容易成为娼妓、吸毒人员甚至暴恐分子的藏身之所，严重影响社会治安。

三、是扰民问题突出。“民宿房”“短租房”混杂在居民楼内，由于房客流动性大、入住时间不定、人员混杂、夜间活动、不守公德等情况，扰民现象频发，严重影响小区住户正常居住生活，引发了大量投诉举报。

短租公寓app哪个好，这个需要懂客观角度来评判，短租公寓app这几年兴起的太多，很多都是单个公寓品牌自己的app，还有的就是跟租房，买卖房一起的全国性平台，这些平台其实各有各的优势，各有各的特点，单说短租公寓app哪个好，根据小编的调查了解，然后自己试用，觉得有一款短租公寓app是非常不错的，房飞布app，房飞布是一个大型全国房产交易服务平台，还包含：官网、微信公众号、微信小程序等；

房飞布短租公寓为什么好呢？

1、覆盖范围广，涉及全国各大中小城市；

2、客源多，是一款房屋综合交易平台；

3、房东可以直接免费发布自己的出租房需求，让租客直接联系；

4、租客可以直接免费发布求租需求，让房东直接联系对接；

5、实现承租双方自己找资源，自己联系，没有中间商，免中介费；

以上是房飞布平台的优势，是先有市面上其他平台达不到的功能，让短租公寓变得简单直接，省钱又省事。

租房子常用的几款软件：

1、房天下，房天下电脑版是一款生活短期租房软件，用户可以通过该软件进行短期租房，既能帮助用户解决暂时住房问题，又为用户避免了酒店的高消费。

2、房飞布，房飞布是一款集app、官网、公众号，小程序的全方位租房信息服务平台，上面除了房东可以直接发布房源信息，租客也可以在上面发布自己的求租需求，让承租双方直接联系对接，租房免中介。

3、嘉鸿居，嘉鸿居电脑版是一款生活租房软件，该软件能够帮助用户与公司员工之间更好的交流和讨论，以便于能够更好的为客户进行服务。

4、屋米，屋米是一款便捷的合租、租房软件，可以帮大家寻找到合适的室友等，让租房不再痛苦，简单查找，快速高效。

5、白云深，可以试试白云深电脑版，它支持通过关键词、位置、小区名字来搜租房，非常方便。

在襄阳租房好的平台，可以上房飞布平台，房飞布官网，房飞布微信小程序，房飞布app；

一款房东直租平台；

选择襄阳市；

房东可以直接免费发布房源出租信息；

租客也可以发布求租需求；

承租双方可以根据自己的需求直接联系对接，租房可以省中介费。

重庆个人出租房屋需要缴纳的税金有：

1、增值税

个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应缴纳的增值税。

2、附加税

城市维护建设税按照实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳。教育费附加按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。地方教育附加按照实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。

3、个人所得税

个人出租住房，月租金收入扣除相关费用及实际缴纳税费后，按”财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为10%。每次租金收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用。

4、房产税

个人出租住房，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为4%。

5、印花税

财产租赁印花税适用税率为千分之一，按租赁金额缴纳，部分地区有优惠。

在建安可以发布租房信息的网站有：

1、房飞布租房平台，房东可以直接免费发布房源出租信息，展示自己的联系方式，让租客直接联系对接；租客也可以直接免费发布求组需求，让有合适房源的房东直接联系对接，租房不用中间商，免中介费；

2、个人房屋出租信息可以发布在网站房天下上，房屋出租访问的人数算同类型网站里面靠前的，可以点击右侧的查看该用户发帖纪录，通常一两个房源的都是个人，发非常多然后地方又不一样的房子肯定是中介的；

3、58同城。访问的人数算同类型网站里面最多的。所以有很多人在这边发布信息。因此，个人房屋出租信息可以发布在这里。

在桂林租房比较靠谱的软件，可以上房飞布平台，一款房东直租平台；

1、房飞布：官网、微信小程序、房飞布app等；

2、房东可以直接免费发布房源出租信息；

3、租客可以直接联系房东，直接联系对接；

4、租客可以直接免费发布求租需求；

5、房东可以根据自己的需求直接联系房东，租房可以免中介费！

青岛买房靠谱的app，可以上房飞布app，或者房飞布官网，房飞布微信小程序，房飞布微信公众号；

青岛买房应该注意事项有：

1、只买便宜不买贵的
我们在购买房子的时候，要知道便宜没好货，那么房子价格便宜，代表它是有问题的，所以大家在购买的时候要慎重。由于部分购房者在资金较为紧张的情况下，往往会贪图便宜选择较为便宜的房子。
众所周知，一分钱一分货。房价低于整个楼市房价均价，就一定有他低价的原因，也许是户型不好，也许是配套不好，如果过度关注房子的价格因素，就很可能会使得我们忽略楼盘的品质问题，从而影响到日后的生活舒适度。
2、赚够钱才能买房
很多人因为想的太多，导致房价上涨，一直没有购买到房子，而且也没有存到钱，等自己赚够了钱，房价太高又买不起了，这一大问题，是后悔莫及的。在没有全额付款的能力下，不要因为想省着贷款利息而死心眼非得存够钱再买房。
眼下当前房价猛涨的楼市市场，要想工资跑赢房价，几乎是不可能的。钱是存着了，但买房却变得更加遥不可及。所以，在还贷压力不算大的情况下，贷款买房是比较明智的买房方式。
3、完全信任专家分析
看到大家上买房销售在推销房子，你就知道它们为买房多努力挣钱，而且也会为了推销房子而过分夸张的说房子的好，所以不要完全信任销售人员的忽悠。
许多没有经验的购房者在买房前都会选择咨询各种专家，听专家的各类报告、讲座等等，觉得专家说的一定是对的。多所谓的专家的多数言论其实都是纸上谈兵，若非要取经的话，还不如听一些真正在买房前线实操的前辈的建议，含金量更大，可信度更高。
4、提前还贷等于省钱
许多贷款买房的购房者在有了一定的经济基础后，都想通过提前还贷的方式来节省部分贷款利息。要知道的是，提前还款并不一定适合所有的购房者，如果等额本金还款期已经过了1／3的，提前还贷所能节省的贷款利息非常有限，且若是处在还款初期，提前还贷还很有可能会产生违约金。

沈阳二手房个人房源，可以上房飞布软件；

房飞布软件包含：房飞布官网，房飞布app，房飞布微信小程序，房飞布抖音小程序；

登录平台，选择沈阳市；

个人房源可以直接免费发布房源信息；

客户也可以直接联系发布人，没有中间商。

可以发布租房房源信息的公众号：房飞布公众号；

也可以上房飞布微信小程序；

或者手机应用商城下载：房飞布app，都可以免费发布房源。

出租房比较靠谱的app有：

1、房飞布

房飞布app，是一款房东直租平台，除了房飞布app，还有房飞布官网，房飞布微信小程序，房飞布微信公众号，都是可以实现直租功能，房东可以直接免费发布房源出租信息，租客直接联系房东，租房不用通过中介，免中介费；

2、豆瓣租房

豆瓣租房是社区群组式租房，房源类型比较混杂，有房东直租、中介挂房、二房东出租、个人转租等等，但个人转租的比较多。

虽然豆瓣上面的租房信息比较杂，但是有很多性价比高的房子，而且房源信息都比较真实。只是在豆瓣上面租房需要慢慢找，因为豆瓣上发帖的人回复消息都比较慢，除非对方有留下联系电话，否则就需要等；

3、租客网

相比豆瓣、咸鱼，租客网属于新型的租房平台，可能很多人都没怎么听说过这个平台，我也是在朋友的推荐下才知道的。目前我的房子就是在租客网找的，个人感觉还不错，房东直租，无需中介。感兴趣的可以自己去租客网看看。

个人出租房比较靠谱的app有：

1、房飞布

房飞布平台，是一个房东直租平台，个人房东可以直接免费发布房源出租信息，租客可以直接联系房东；个人租客也可以直接发布求租需求，让有合适房源的房东直接联系对接，租房可以不用通过中介，租房省中介费；

2、豆瓣小组
豆瓣小组租房是年轻人无中介租房的首选。豆瓣小组租房的最大优点就是房源真实有效，它并不是那么商业化，房东对于房屋的描述会非常详细具体，比如房屋内部、靠近什么地铁站、什么商圈，周边环境如何，几乎可以做到“所见即所得”。一般你可以看到的可靠房源几乎都是80、90后发布的，基本上看到帖子就大致上可以定下来你到底要不要租这个房子；

3、安居客
不得不说，最近胡歌的《猎场》，也让安居客足足火了一把，就连小编这种暂时不需要租房的，都忍不住下载一个APP一探究竟。相比其他租房APP，它的页面更加简单明了，而且找房方式简单易上手，虽然看上去可能房源不像其他APP那么高，但是真实房源比例比较高。平台上大多都是地产公司的专业经纪人（中介），可以在APP上直接与他们沟通，会比你自己在APP上闷头找房节约很多时间。