深圳房产继承公证费用

房产继承一般分为法定继承和遗嘱继承两种继承方式，不管是采用哪种继承方式，大部分的房产继承都是需要办理继承公证手续，法定继承需要办理继承人公证、遗嘱继承需要将遗嘱进行公证；

深圳属于沿海城市，经济水平比内地要好，各种消费水平会比内地城市要高一些，在深圳办理房产继承公证费用和全国其地方是一样的吗？深圳房产继承公证费用收费标准是怎么样的？

关于全国房产继承过户有一个政府指导收费标准，深圳也不例外，一样也是遵循这个收费标准，具体如下：

1、继承房产需要公证，公证费是房屋评估值的2%，正常过户就不需要了。如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，继承不用交；

2、继承的房子如果以后想卖的话，永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税，如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定)；

3、继承权公证费用，继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元；

4、根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》：证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收。20万元以下的按2%收取;20万元至50万元部分按1.5%收取;50万元至100万元部分按1%收取;100万元以上部分按0.5%收取;低收费200元；

5、房产继承公证的程序: 办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋的继承登记；

深圳办理房产继承公证流程：

一、填写《公证申请表》根据你的申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》；

二、提交证明材料

1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。若是放弃继承的，继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件；

2、在被继承人（死者）户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件；

3、遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件；

4、亲属证明。亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成，可由被继承人户籍所在地公安派出所出具，或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件）；

三、公证员审核材料和《公证申请表》所有的证明材料齐全了，你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员，由承办公证员予以受理。承办公证员在对你填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后，会给你出具一份《受理通知单》，你凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。千万别遗忘了你的公证费发票；

四、领取遗产继承公证书在规定的时间内，你即可携带好本人的身份证明和公证费发票，到本处领取办理完毕的公证书；

深圳办理房产继承公证费和全国其他地方都是一样的，其实在办理房产继承过程中，主要还是办理房产继承手续相对比较麻烦，特别是准备房产继承公证的资料比较多，所以在办理房产继承过户流程中还是要提前了解相关手续，提前准备好资料，避免办理过程中由于资料不全而中断。