满五唯一的房子可以省增值税和个税，具体二手房税费明细是：

1、契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳；
2、增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳；
3、土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；
4、个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳；（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
5、房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳；
6、房屋产权登记费：80.00元；
7、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。

房产赠与、过户、继承费用分别是：

1、继承。
契税：免缴
个税：免缴
营业税：免缴
再卖：满五唯一无多余费用

2、赠予。
契税：3%
个税：免缴
营业税：免缴
再卖：非直系亲属多20% 的偶然所得税

3、买卖
契税：1%
个税：免缴
增值税：需要缴
再卖：满五唯一无多余费用

丛台区房产证过户是去丛台区不动产登记中心办理，办理房产证过户手续流程是：

首先需要办理房产权证的过户手续。这需要提供相关的房产证明材料、身份证明和税费证明等文件，包括购房合同、房屋权属证明、产权证、房屋税费清单、身份证明等。

如果有抵押贷款，需要先进行抵押注销手续，包括提供银行还款证明、抵押合同等文件。

然后需要到房产登记中心进行过户登记。登记时需要缴纳相关税费，如房屋转移税、契税、工本费等等。

在完成登记后，需要将新的房产权证领取回来。