房产问答
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办公楼改造一定要得到住建部门的审批才可以进行,如果有审批通过的文件,那就是合法的,要是没有那就不合法。
2021-10-17 16:15:41
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房子抵押贷款利率最低能做3.85%:
1、信用贷款利率3%-15%;
这种一般只有国企事业单位职员能够申请。普通公司职工,信用贷款利率多在10%左右。而且,信用贷款额度一般在50万以内,年限不超过5年。
2、房屋抵押贷款利率3.75%-6%;
这应该是大多数借款人能够在银行拿到的最低利率,如果是有真实经营生意的借款人,完全可以直接申请抵押经营贷。国家对小微企业贷款是有降息扶持政策的,各大银行也有两增指标。
2021-08-20 14:49:36
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法拍房一般都是二排比一拍便宜的,如果出现二拍贵的情况,就是一拍的时候定价太低了,出现交易不成功,正常一拍和二拍的价格是有一定的规律的,
一拍:首次拍卖,通常是评估价的8折,也有可能是7折,甚至是市场价。
二拍:一拍无人出价,流拍后再次拍卖,法院会在一拍流拍后三十日内安排在同一司法拍卖平台再次拍卖,通常价格是一拍的8折,也有特殊的9折等,举例: 一拍为评估价的8折,二拍为评估价8折X80%=6.4折,这里可以看的出来,二拍的房子更便宜。
变卖:二拍无人出价流拍,再次拍卖即为变卖,价格通常跟二拍价格一致,有极少数会调低价格,不同于司法拍卖的竞价周期为48小时,变卖期则会长达60天,但变卖期间,有竞买人出价,变卖期会立即缩短为24小时竞价周期,变卖的房子相对来说没有价格的优势,且不能贷款,需要一次性付清全款。
2021-08-15 15:50:14
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天津房产二次抵押贷款的额度是:
房子二抵的贷款额度一般为房产评估价的70%,减去现有的贷款的余额。
2021-08-20 14:50:46
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深圳商铺按照售价一般都是在10万以上,高的也有二三十万一平的;如果按照租赁,就要看商铺的位置等具体情况了,一般商铺的平均租金都是在150-200元/月.平。
2021-10-17 16:19:43
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30万的房子抵押贷款额度,首先要看房子评估价格是多少,如果评估价格是30万,那么可以按照房子总价的70%贷款,那么就可以贷21万左右。
2023-06-01 17:55:31
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法拍房如何查询抵押和房证信息,其实可以直接通过阿里法拍房平台或京东法拍平台上留的法院咨询电话进行了解或与法拍房中介合作的时候他们会在尽调的时候在报告中指出这套房源是否已经被抵押等情况。
2021-08-15 15:55:45
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房产证没有下来,是不能办理抵押贷款的,办理房产抵押贷款,对于房产一般有以下要求:
1、房产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未抵押;
2、房龄(房屋竣工日起)与贷款年限相加不能超过40年;
3、所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内,有房产证和土地证。
2021-08-20 14:53:52