广州商铺出租有啥租赁窍门-租金太高该怎么办？

很多的行业都需要做线下的门店来经营，而门店经营首先就需要选择一个合适的商铺，如果要购买费用会非常高，而且后续处置也非常的麻烦，一般通过出租的方式会比较好，那么广州商铺出租有啥租赁窍门呢？租金太高了该怎么办呢？

1.商铺需满足经营条件，位置优越。

商铺的面积通常都比较大，而且其销售的价格都非常高，比普通住宅要高一些，而且物业费也较高，所以没有足够的资金通常都不会去购买，即使购买了商铺的人，大多数也都是出租来获取租金收入。

所以有很多的商铺都会有广州商铺出租的广告，想要租商铺的人就有很多的选择了。那么选择什么样的商铺比较靠谱呢？

首先租的商铺必须要满足经营的需求条件，比如经营的场所是否能够布置好，满足经营的货品摆放，或者是有足够的空间设计出来能够提供一些必要的服务，对于商铺还要进行一些设计，来让商铺的经营更加有效果。

其次就是选择合适的地角，如果商铺过于偏僻，那么知名度以及客流量都不会太好，这可能会影响后续的经营，收入也不会太明显。所以尽量选择客流比较集中的地方，地理位置优越一些，但是也要考虑后续的成本。

最后就是要看看租金如何，广州商铺出租需要支付给商铺所有者一定的租金，租金中包含的内容有哪些也要明确，比如物业费谁缴纳，水电燃气等费用该由谁来承担。

在最难商铺的时候一定要将所有的细节都考虑清楚，避免后续出现经营麻烦。

2.规范租赁商铺使用。

广州商铺出租也需要履行一定的流程，和租房子一样，都需要和商铺主人签订协议，而商铺的选择也最好有中介方来介入，这样会稳妥一些。

可以通过中介机构找到更多的合适的商铺资源，能够挑选到合适的商铺，同时中介机构也会联系租赁双方来签订租赁协议，而且对于协议的内容也会进行审核，保证协议的法律效力，确保双方的责任都能够履行好。

选择中介机构的时候也要将需求都提出来，让中介机构来进行谈判，达到自己满意就可以。

3.采取压力较小的租金支付方式，需协商确定。

商铺的租金也都比较高，而且有的商铺还需要进行长租，短租的基本都不太会同意。如果是长租，就需要确定整体的租金该如何支付。

如果觉得当下压力较大，可以适当的通过分期支付的方式来缓解压力，按年支付或者是按月支付，待情况好转后可一次性支付约定年限的租金。

也可以通过中介机构先垫付全额的广州商铺出租租金，后续慢慢偿还给中介机构就可以，但需签订详细的协议并进行公证，确保租金支付合法合规。