父母过世房产办理过户是采用继承过户的方式，具体的办理流程是：

一、确定继承人： 

确定继承人这主要是包括两种继承方式，一种是遗嘱，另外一种是法定继承。 

如果老人有合法的遗嘱，自己人将按照遗嘱中所指定的法定继承人进行继承手续。 如果没有合法的继承遗嘱，就根据法定继承。 

法定继承中第一继承人包括了配偶、子女、父母。 第二继承人包括了兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。 

二、确定继承份额： 

房子在这时候要确认好由哪些人来继承，继承的份额又有多少，因为这些都是属于私人问题，要通过双方进行协商。 

如果在这个步骤协商不成功，下面的基本上就没有办法进行了办理手续，也只能通过其他途径来进行办理，如法律诉讼。 

三、办理继承过户流程：

1、房屋评估：继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等，评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价评估，市值价格。

2、继承公证：继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理继承公证需要继承人提供被继承人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，如有遗嘱需要出示并提交被继承人所立遗嘱（原件）。如果有继承人愿意放弃继承权，其他继承人在办理继承公证时必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：继承人到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图（为产权登记做准备）。

4、继承登记：继承人到房地产交易中心申请继承登记手续。在房地产交易中心领取并填写《房地产产权登记申请书》，递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料，之后有办理人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、其他情况：经法院判决、裁定或调解的房产继承，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

黄石房产过户办理地点是去黄石市房产所在地的不动产登记中心办理，黄石房产过户办理流程是：

１、彼此签署房子交易合同书，确定房子交易价格、交付時间等因素。

２、彼此在签署房子交易合同书后，持房房地产合理证实和合理身份证件、房子交易合同书到房产管理单位提交申请，而且申请交易量价格。

３、房地产业相关部门对相关文档开展核查，并做出愿意或不同意的书面形式回应。

４、房产管理单位对房地产开展核查和当场评定。

５、房地产业出让被告方缴纳一定的税费，房产管理单位签发过户证明单。

６、办理所述过户手续之后，被告方就可以领到房产权属资格证书。

７、卖家交付房子给买家，进行过户的后一步。

武汉房产过户办理地点是去武汉市各区，房产所在区的不动产登记中心办理；

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