找租房几款软件： 

1、58同城； 58同城信息量多，对于我们们找房间也是非常的方便，但是它却也有很大的弊端。58同城对于账号的注册没有必须的管理，所有就导致网站上有很多的中介假冒房主发布一些租房消息，往往这些消息都是一些图片美丽，费用低廉的楼盘，但是这些房间却并不是真是存在的。还有一些房间网上的样子与现实中的样子差别太很大。其实这种情况也能解释，房东房间的图片越美丽，看房子的人就越多，租房出去的概率也就越很大，但是这样却是欺骗了租房者。而论坛上真正的个人租房却是非常少的。 

2、自如； 自如在这两年发展的很不错，越来越多的人成为自如的租客。那它到底好在哪呢？自如的房间装修都类似，家庭具也类似，房间走的都是简约简约的。另外自如不收购中介费，但是要按月缴服务费，另外租客还会享受到半个月一次的保洁服务以及维修服务，缺点也是有的，自如的房间公共空间都不是很大，房间内食物没有地点放，不过总的来说，还是比较适用单身人士居住的。最好的缺点需要就是贵了。 

3、安居客； 安居客作为一个专业的房产类似的app，与58相比，房源消息少了一些，不过中介也比58少，如果你认真的筛选，还是可以选出最好的房子的。 

4、房飞布（官网、app、公众号、小程序）； 房飞布平台是一款全国性的房屋自主交易平台，上面的租房有房东直租的，也有中介发布的，让租房子充分自由，让租客有更多的选择，可以省钱，也可以快速找到合适的房子，一款非常值得推荐的好平台。 

5、蚂蚁短租/小猪短租； 主要针对的是有短租需求的人，如果不想住饭店，可以选择这些短租的公寓，环境好，质量高，最好的缺点大概就是跟其它长租房类的房子相比房价是真的贵。 

6、闲鱼； 闲鱼作为一个二手物品出售的驱动，其实找房间也蛮靠谱的。大概闲鱼上的房源信息都是房东直租房的，可信度比较高，不过用的人少，所有楼盘数量并不是很多，而且也不容易找到最好的房间。但是就靠谱程度来说，还是值得推荐的。 

7、贝壳； 贝壳找房虽然是中介类似的平台，但是感觉上要比58同城、赶集网这些综合性平台靠谱得多，虽然是中介，但是楼盘消息都是真实的，不过在找到房间之后要付给贝壳一笔中介费用。总的来说，贝壳找新房还是可以的。

台州房产过户办理地址是去台州市各区房产所在地的不动产登记中心办理，台州房产买卖过户办理流程是： 

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 

2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不超过总价款的20%)，双方签订房屋买卖合同，并通过协商对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的存量房买卖合同。 

3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 

4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。 

5、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 

6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 

7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后三个工作日内，银行将贷款一次性发放。 

8、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。

公司名下房产转让给个人需要的资料有：

1、公司章程复印件（复印件需加盖公章）；

2、免税证明；

3、法人证书原件及复印件；组织机构代码证原件及复印件；

4、授权委托书原件；法人认证委托书；

5、房产登记申请书；购房合同原件及复印件；购房发票原件及复印件；房产证原件；

6、身份证原件及复印件、户口本原件及复印件。

找租房最快的方法，推荐一款房东直租平台，软租客可以找房东，房东也可以找租客，承租双方互动，快速租到房源匹配；

房飞布平台，有官网，app、公众号、小程序；房东可以直接免费发布房源信息，租客可以直接联系房东；

租客也可以直接免费发布求租房源信息，让有房源的房东直接联系对接，快速成交租房。

惠州二手房过户流程： 

一、一次性付款； 

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。（买卖双方执行）； 

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；（房管局执行）； 

3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;（房管局执行）； 

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;（买卖双方执行）； 

5、由房地产管理部门核发过户单。（房管局执行）； 

6、在办理上述手续后，双方当事人应凭过户单，按规定领取房产证。（买卖双方执行）； 

二、按揭贷款； 

1、买房准备银行贷款资料，买卖双方需同时到场。（15-20个工作日内，银行同意贷款意向）； 

2、参照一次性付款（1-6点）； 

3、房产证送银行抵押； 

4、银行批款。

办理二手房过户流程：

全款客户

全款客户是最省事的，也是最简单的，简单到甚至不用去做房查，如果你所在的地方有资金监管账户，那就把钱打到资金监管账户（会有一丢丢的费用），然后买卖双方约定个时间去政务大厅办理过户，一手交钱一手交大本，现在大部分城市的全款二手房当天就可以拿到房产证，如果房子有问题（抵押），没法交易过户，卖家也就拿不到钱！

贷款客户

贷款客户是房产交易中的绝对主力，流程稍微有些麻烦，首先是申请贷款，根据最新的二手房贷款审批手续，你的首付款必须打到银行指定账户，然后买卖双方同时到场才可以申请房贷，当然在这之前，你的首付款来源和你的贷款资料没有任何问题，如果出现问题，你的贷款大概率不会通过，因为现在银行对二手房贷款审批毕竟严格，尤其是首付款来源和银行流水，必须是你本人的钱，而且必须是至少半年以上，在现如今二手房贷款的大环境下，就不要纠结那一点点的利息了，虽然银行没有明说停止贷款，但是实际上市面上绝大多数银行二手房贷款已经没法申请了，所以能找到受理你贷款手续的银行就非常不错了

第二步就是等着银行审批了，假如一切没有问题，那你的贷款通过了，你就需要跟房东联系，什么时候去过户，在这之前，你要先确定房东的房子能否过户，是否有其他外债或抵押（主要在贷款申请期间的），其次还要确定房本，又是涉及到继承方面的，因为你这贷款和全款不一样，全款过不了户，大不了就是白耽误一天，没啥经济损失，但是你贷款如果过不了户，就耽误时间和精力太久了！

第三步：过户，过户流程和全款一样，在政务大厅都是工作人员指导你怎么操作，去哪个窗口填什么单子，去哪个窗口交税费，一般贷款的过户是很少能够当场拿到房产证，记得拿到证以后，要去你贷款申请的银行去办理抵押，只有办理抵押，银行才会放款给原房东！

过完户，就是各种费用交接，包括水电物业更改名字（拿着房产证）。

房产继承遗嘱应该有的内容： 

1、本人身份的说明；(身份证号码、住所、近亲属情况) ;

2、本人委托的遗嘱执行人的说明;(身份证，授权委托书，住所、指定遗嘱执行人与本人的关系； 如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力，指定后备执行人，确认的签名包括各种签名字体的示范) ;

3、本人遗嘱法律效力的说明；(法律依据，身体状况、精神状况、行为能力，遗嘱人的真实意思表示，未受胁迫、欺骗所立， 遗嘱内容要真实、合法，所处分的财产为个人所有，给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额， 遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程，是自书还是代书，是否本人的真实意愿， 有无修改、补充， 对遗产的处分是否附有条件;代书人的情况，遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是否其本人所为)； 

4、本人财产的说明；(基准日，项目-房产、存款、股票、汽车、现金、、投资、所内、债权等，相关合同、产权证及凭证， 以前是否曾以遗嘱或者遗赠扶养协议等方式进行过处分，有无已设立担保、已被查封、扣押等限制所有权 的情况) ;

5、本人保险的说明；(收益人基本情况，监护人，遗嘱执行人、相关合同单证理赔方法)； 

6、本人相关事务的执行；(债权债务、财产分配、个人用品：汽车、电脑、书籍、信函、照片、给相关人员的信函呈送)； 

7、以前订立遗嘱的情况，数份遗嘱，而内容有抵触的，以最后的遗嘱有效的声明； 

8、签名及日期

绍兴房产过户办理地点是去绍兴市各区房产所在的不动产登记中心办理，办理流程是： 

1、签订买卖合同，办理网签合同；

2、买卖双方提交相关证件和房产信息给到房管局；

3、房管局审核资料，评估买卖双方的信息，测绘房源，评估房产信息，给出房子的具体信息；

4、交纳税费，买卖双发按照房管局给出的房产评估价格，去交纳相关税费，领取税费收据；

5、买卖双方将税费收据交给房管局（不动产登记中心），办理过户手续，领取房产证回执；

6、领取新房屋产权登记证（房产证）。