上海租房好的网站有:
1、房飞布
房飞布是一款新型的租房平台,上面有全国600多个大小城市的房源,也有租客的求租信息,是一款让房东和租客直接对接的平台,发布房源和信息不需要通过中介公司,免中介服务的平台;
2、贝壳找房
贝壳找房是链家网的升级版,链家上市时都用贝壳这个名称打包上市。但是贝壳找房不是专门做租房的,它是做房子买卖的交易比较多。VR看房是目前贝壳找房的最大亮点,通过VR 看房升级用户体验、节省看房时间;
3、房天下
房天下涉及的领域有新房、二手房、租房、等等。房天下不仅在线下有门店,线上也有应用。这个平台上的房源有优选房源、品牌公寓、个人房源,如果想要寻找房东直租房,可以在个人房源里查找。为了帮助找房的租客筛选房源,设立了三个板块:近地铁、近公交、近学校。
上海租房需要注意的问题有:
1、租房前确定要租住的位置、房型和租金范围;
2、看房时观察房子的周边环境、楼层高低、房龄新旧还有是否存在安全隐患;
3、如果是房东直租,看房时要求房东出示房源的房产证,身份证原件,并且核对两个证件的信息是否相同。如果是转租房,我们不仅要查看承租方和房主的租赁合同,查明合同中的租赁期限,还要核实承租方是否有转租权,尽量与原房东联系,确定房东是否同意把房子转租;
4、签订租房合同时,要分清双方的权利义务,比如房屋设施非人为损坏由谁负责维修,提前终止合同要怎么赔偿,押金是否退还等;
5、入住前,要问清是否可以对房子进行改造,比如在墙上贴墙纸和钉钉子。这些细节一定要问清楚。