二次抵押贷款条件先首房屋要满足申请贷款的基本条件就是具有当地常住户口、有固定居所;其次还需提供自己的个人收入证明;最后是有稳定的工作和收入;最后就是银行的审核,一般来说借款人能够到贷款到期日的基准利率是7.5折左右,具体的还款方式还有:第一,房屋的产权证书;第二,申请人的身份证;第三,房屋的产权清晰,可以以是个人的商品房抵押;第四,已向银行申请按揭贷款的借款人提供担保。
独生子女能不能继承房产,主要是看父母的意愿,分几种情况:
1.父母生前留下遗嘱,子女可以继承房产的,经过履行公证等手续,可以继承。若遗嘱将房产捐献或赠予他人,则不可继承。
2.父母生前没有留下遗嘱的,则按照顺位可以继承。若老人没有儿女的,则按照近亲属的顺位继承。
3.父母生前儿女有能力赡养,而没有尽到赡养义务或不赡养老人,不分或者少分财产。
综上所述,独生子女并非可以顺理成章的继承房产。这里不仅仅是继承的问题,还体现的是对老人的赡养和父母的意愿。