福州房产继承如何办理相关手续？

房屋继承所需要支付的税费是比较低的，当被继承人死亡以后，继承人就是可以直接继承房屋的。在继承房屋时也需要办理相关的手续，福州房产继承如何办理相关的手续？应该按照什么样的步骤来操作呢？

第一步必须要进行房屋的评估，每一个地方，每一个地区，每一个位置房屋的售价都会不同，而且房屋的面积，房屋的楼层包括小区的环境都会对房屋的价格造成一定的影响。需要先通过评估公司对房屋进行市场价值的评估，评估公司会对房屋的整体情况来进行专门的分析，就可以得知这一套房产在现在的市场当中，市场价值是多少，需要先进行房产的定价，然后就需要进行公证。

在继承房产时，必须要在当地的公证处办理继承公证，在办理完成之后可以拿到继承公证书，这个时候自己就可以进行福州房产继承后面的流程。如果说在继承的过程当中不能够提交相应的文件，比如说被继承人的死亡证明或者是合法机关出的合法继承人的名单，就没有办法可以进行继承公证，一样是没有办法可以进行房产继承的，这是特别要注意的地方。

福州房产继承在办完了继承公证书以后，需要到房产测绘部门，来进行房屋面积的测绘，或者是说可以办理一个转绘的手续。每一套房子会因为时间的问题和装修的问题，房屋测绘时都会有细微的差别，既然要继承这一套房屋，就要重新对房屋来进行测绘，才可以保证测绘的标准是没有问题的。测绘以后就能够拿到测绘的成果或者是附图，这样才能够继续办理产权登记的手续。

在办理福州房产继承登记手续时，需要把房子的产权证继承的公证书包括房屋的测绘证明，全部拿到房产交易中心来进行登记。在登记的过程当中还需要填写房地产产权登记申请书，所有的信息资料都必须是真实的，办理的人员会根据所填的资料和提交的文件来进行审核。所有的文件审核无误之后，才会发放更改权属人的房产证明。如果在审核当中发现任何文件出现问题，都是没有办法可以发放更改权属人房产证明的。在资料提交的过程当中，一定要保证资料是没有任何问题的，是合理合法的，才可以保证房产继承的流程能够顺利完成。