厦门房产继承需要什么样流程呢？

现在对于厦门房产继承需要流程，需要多去根据自己的需求都可以了解。当然，在这些方面进行操作的时候应该多去了解，尤其是在各方面厦门房产继承方面，大致分为两个流程，第一个流程是资料准备阶段，第二个流程过户申请阶段。

一、厦门房产继承过户资料准备阶段

（1）继承人身份证

继承人的身份证件，包括继承人的户口本以及继承人的身份证件复印件，这些都是需要提供的。当然如果不提供身份证复印件的话，可以提供身份证原件，因为有的房产部门在过户申请的时候都会进行身份证的验证，然后进行复印复印件。嗯

（2）房产的价格评估

在继承房产的时候也要进行房产的总价格评估，通过评估缴纳相应的税费以及走相应的合法手续。一般对于房产价格的评估可以直接去房地产交易中心处理房地产继承的程序及收收费标准。

（2）继承房产信息的提交

其实对于继承房产信息的提交包括原房产证明、死者身份证原件、死者死因证明、房屋所有权证明和继承遗嘱。这些都是需要提供的。当然有的死者生前是没有利于主的话那么可，那么可以直接根据法律来进行法定继承。

当然在继承的时候，只要是继承人就可以提供身份证原件，如果结婚的话，需要户口本，结婚证明等等，这些都是需要提供的。若是单身的话直接提供与死者之间的关系。一般可以直接提供户口本，就可以直接能够证明与死者之间的关系。

二、厦门房产继承申请阶段

一般在进行继承人房产继承过户的时候，完全可以直接通过材料提供相关的资料给相关的房产部门。包括过户资料，死者资料证明以及死者的遗嘱是否合法这些资料都是需要提供的。

（1）遗嘱的公证

一般在遗嘱证明的时候，一般都是在死者生前到公证部门进行公证，这样的公证是具有法定效力的，尤其是在这些细节方面公正的时候应该多注意遗嘱的信息的分配原则。当然如果是死者没有立遗嘱的话，是需要根据法定来继承的，这一步可以直接省略。

（2）申请过户

在申请过户的时候，首先应该要注重的就是房产的合法性，并且没有任何纠纷，这样的话才能够进行房产的过户。在申请的时候，继承人可以直接根据法律的规定需要交纳相关的税费和可提交相关的过户申请资料。

一般资料申请通过以后，就可以在规定的时间内拿到房产证明，这样房产过户就能够完成。当然若是继承人没有时间办理过户移交手续的话，完全可以直接委托第三方房地产机构或者是房产代理机构进行办理即可。