继承法关于房产继承的最新规定？

        自从2021年1月1日新颁布了《民法典》以后，对继承法关于房产继承有了新的规定，假如新的《民法典》跟老的继承法有冲突的，那么就按照《民法典》上面的标准来执行，《民法典》是最新的解释权，这个法律的颁布，标志着社会在进度，时代在发展，相关法律也会顺应时代的需求，不断的完善，新的《民法典》里面有关于房产继承相关的规定有哪些改变呢？

      《民法典》中关于继承法里面房产继承的最新规定总结有五个方面，分别是：

      一、遗嘱继承优先法定继承

      此前，我国《民法》规定，公民有处分自己所有合法财产的权利，但处分应符合法律规定的继承顺序和分配原则，遗嘱也需要按照法律规定进行拟定；

《民法典》新规中，明确了遗嘱继承优先于法定继承。即明确继承人先于被继承人死亡的，继承人应当把继承的遗产转给继承人，但遗嘱另有安排的除外；

      二、设定“遗嘱最新第一”原则

      根据以往的规定，在各类遗嘱中，只有“公证遗嘱”才具有最大的法律效益。新规定按照时间排序，只要是合法有效的遗嘱，哪个遗嘱的时间距离现在最近、最新，那么这个遗嘱将作为最有效的遗嘱执行；

      这种更人性化了，房产持有人随时可以改变想法，更改遗嘱，对于哪些有心计的继承者们是一个约束；关于立定遗嘱的问题，建议是高风险职业的人，财产较多的人，家庭关系复杂的人，最好的先立遗嘱，方便后人办理财产继承等手续；

      比如：老人趁着自己还年轻的时候立下遗嘱，房产继承自然是自己的子女，为了减少子女以后办理继承房产过户的麻烦，子女在得到老人立遗嘱以后，对老人的态度转变，不孝顺的话，老人可以将前面的遗嘱作废，重新立定遗嘱，让小孩对父母的孝敬有了一定的约束；

      三、新增了两种立遗嘱的方式

       在以往，立遗嘱的常见和最有效的方式就是去公证处进行公证，现在增加了录像遗嘱和打印遗嘱两种形式。这对那些高龄或者行动不便的人来说是个好消息，可以减少很多麻烦；遗嘱只要能证明是被继承人的意愿就行，这也是时代进步的表现，给立遗嘱的人更多方式方法；

      以前立遗嘱的方式有：

      1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理；

      2、自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；

      3、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名；

      4、以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证；

      5、口头遗嘱是遗嘱人在危急情况下的选择，应当有两个以上见证人在场见证，危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，之前所立的口头遗嘱无效；

      对见证人的要求是：无行为能力人，限制行为能力人，继承人，受遗赠人，与继承人、受遗赠人有利害关系的这几种人，不能担任遗嘱见证人；

      录像遗嘱和打印遗嘱是随着科技的发达慢慢衍生的两种方式，以前没有录像和打印设备就没有办法实现，以后或许有更好的产品出来，还可以更加简便；

      四、新增“见证人”和“宽恕”制度

      为了争父母的房产，有些人会使用一些下作的手段来控制父母的意志。所以，为了防止这种事情发生，规定必须有2名见证人在场才行，确保遗嘱出自老人内心的想法。同时也出了“反悔”制度，给父母们另外一道保障，有机会修改遗嘱；

      五、法定继承人范围扩大，兄弟姐妹的子女适用“代位继承”

      新规定增加继承人范围，外甥、外甥女、侄儿、侄女都位列其中，都可以依法继承房产了；子女属于第一继承人，但在没有第一继承人的情况下，侄子、侄女、外甥女等旁系也能继承房产，旁系亲属拥有继承权，这也是一个重大的变化；

      法律就是为人民服务的，科技也为法律提供了帮助，在社会不断发展的同时，科技也在不断的进步，法律也在不断的改进和完善，最终的目的就是让人民更加便利，继承法关于房产继承的最新规定，大概就以上几个方面，希望大家在处理房产问题上少遇到麻烦，提前未雨绸缪。