武汉房屋抵押贷款购房流程:
1、准备所需资料:
房产证或房屋权证、土地使用权证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证(离婚证)、收入证明;
2、房产评估:
根据房产的地理位置,楼层、面积、朝向等进行评估,一般可以贷到房产评估的5~9成;
3、银行签约合同:
房产评估后,还需要办理房产抵押相应的审批手续,并与审批同意后发放贷款合同及抵押合同;
4、抵押登记:
申请人持房产证,贷款合同到房产所在区域房管局/政务中心办理抵押登记手续;
5、放款:
抵押登记办理完以后,银行就会发放贷款 至申请人储蓄卡或指定账户。
武汉房屋抵押贷款购房流程:
①提出贷款申请;
②借款人根据自身实际情况和需求,向符合要求的银行或其他贷款机构提出贷款申请;
③准备资料初步审核;
④下户实地看房评估;(经营性贷款部分银行需要到企业经营地实地考察);
⑤上报贷款审批;
⑥签订借款合同并到公证处办理公证手续(部分银行贷款产品可以根据借款人资质取消公证这一环节);
⑦到当地房管局办理抵押登记手续;
⑧见他项放款。