海口房屋抵押贷款流程是:
1、个人房屋抵押贷款:
贷款人需准备房产证、身份证件、权利人户口本、已婚或未婚证明、工作和收入证明、房产抵押贷款申请书、房产评估报告、公证书和抵押手续收据等相关材料。
贷款人提交上述材料后,银行会对房产进行评估,并核实其所有权和相关手续。
审核通过后,贷款人需要签订贷款合同和抵押合同,同时办理抵押登记手续。
贷款人需按照还款计划按期偿还贷款本息,直至还清全部贷款。
2、企业房屋抵押贷款:
贷款人需准备企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同、近六个月的流水、资产证明、去年的年度财务报表和近半年的财务报表等相关材料。