西安房屋抵押贷款办理流程是:
1、确定产品
考虑用款周期、还款方式、额度、利率、资金用途等,结合自身实际情况决定;
2、查询征信,提交资料
借款人夫妻双方过征信评分,提交身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明、企业经营资料等;
3、房屋评估及外访
一般由三方评估公司上门评估房屋价值,部分银行线上评估。外访主要核实企业经营情况、资金用途、还款能力等;
4、支行做件,报审。
客户经理整理客户资料,报上一级领导审批;
5、签订合同,公证,办押。
恭喜审批通过!签订借款抵押合同,选择还款方式,用款周期。办公证、抵押手续;
6、提供资金用途证明,放款。
政策要求放款前需要提供资金用途证明,购销合同/消费合同。房管局办完押就等放款。