武汉房屋抵押贷款流程是:
1、提出贷款申请;
2、借款人根据自身实际情况和需求,向符合要求的银行或其他贷款机构提出贷款申请;
3、准备资料初步审核;
4、下户实地看房评估;(经营性贷款部分银行需要到企业经营地实地考察);
5、上报贷款审批;
6、签订借款合同并到公证处办理公证手续(部分银行贷款产品可以根据借款人资质取消公证这一环节);
7、到当地房管局办理抵押登记手续;
8、见他项放款。
武汉房屋抵押贷款费用包含:
1、原按揭提还罚息。 一般按揭房贷提还会有1-3个点罚息,按揭三 年以上基本免罚息,以合同为准。如想减免掉,需提前沟通好;
2、赎楼费。 如果是转到另家银行做抵押贷,就需将原贷款银行的欠款结清。现下的赎楼费每天是万四至万六,周期大概10天左右;
3、抵押登记费。 房地产抵押登记的,一般抵押是另一种权证。在此环节,借款人需缴纳其他权利抵押登记费,通常住宅类是80元;
4、公证费。 赎楼时,借款人委托担保赎楼公司全程办理而做的公证,公证费大概930元。