企业名下房产过户给个人费用:
1、企业需要缴纳税费,增值税,房产过户利润的5.6%;土地增值税,房产利润的30-60%;印花税,房产过户价格的0.05%;过户服务费,5元/平;
2、个人税费,契税,房产过户价的1.5%,如果是首套面积在90平一下的是1%,如果是首套面积在144平以上或者二套及二套以上的是3%;印花税,房产过户价的0.05%;过户服务费,5元/平;产权登记费,几十元。
企业房产过户给个人的费用:
登记费:80元/套;
交易费;6元/平方米,印花税:0.1%;
评估费:评估价的0.3%;
交易所得税:差价的20%;
增值税:差价的5.5%;
土地增值税:差价的30%-60%;
契税:评估价的1%-3%。