公司名下的房子过户给个人费用？

公司名下的房子过户给个人费用：

一、出售方 ；

要先到所属税务机关办理土地增值税申报，采用的是累进税率

增值税按应税额减原值差额增收5.3%，

二、卖方出；

契税 应税额的3%

印花税： 买卖双方交应税额的0.05%

权证费550

公司名下的房子过户给个人需要的费用： 

一、公司需交税： 1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。 2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） ;

二、买方需交税： 1、契税：评估价*3%。 双方需交税：各一千左右。包括：登记费、房产证工本费、印花税等。 备注：公司房产过户给个人是没有减免政策的，只有做买卖形式是交税最少的交易方式。

公司名下房子过户给个人需要交的税费： 

1、公司需要缴纳税费，增值税，房产过户利润的5.6%；土地增值税，房产利润的30-60%；印花税，房产过户价格的0.05%；过户服务费，5元/平；

2、个人税费，契税，房产过户价的1.5%，如果是首套面积在90平一下的是1%，如果是首套面积在144平以上或者二套及二套以上的是3%；印花税，房产过户价的0.05%；过户服务费，5元/平；产权登记费，几十元。

公司名下的房子过户给个人需要缴纳的费用有：

1、公司应交费用，营业税，房产利润的5.6%；土地增值税，房产利润的30-60%，具体要看利润的多少，利润越高比例越高；印花税：房产过户价的0.05%；过户服务费：5元/平；

2、个人应交费用，契税，房产过户价的1.5%，如果是首套面积在90平一下的是1%，首套面积在144平以上的或者是二套及二套以上的是3%；印花税，房产过户价格0.05%；过户服务费，6元/平，产权登记费,几十元。