上海公司房产卖出需要交的税费有:
1、增值税及附加税:按(不含税收入-不含税购置原价)×5.6%征收;
2、土地增值税:按(转让收入-扣除项目金额)×四级超率累进税率征收;或由税务机关按成交价格的5%的核定征收;土地增值税四级超率累进税率表;
3、印花税:按成交价格×0.05%征收。 此外,转卖公司名下房产,还要缴纳企业所得税,目前一般按转让房产所得的净利润*25%征收。企业所得税一般按季预缴,年终汇算清缴。