用公司名义买卖房产需要交哪些税？

用公司名义买卖房产需要缴纳的税费有：

1、契税：依3%税率缴纳契税。

2、印花税：属于“产权转移书据”范围，立据人按所载金额万分之五缴纳印花税。政府部门发给的房屋产权证领受人按“权利、许可证照”按件贴花五元。对增值税小规模纳税人在50%的税额幅度内减征印花税（不含证券交易印花税）。

3、增值税：小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

4、城市维护建设税及附加：城市维护建设税按照实际缴纳的增值税税额的7%计算缴纳。教育费附加按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。地方教育附加按照实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。

5、土地增值税：纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后的增值额，按规定缴纳土地增值税。

6、企业所得税：转让财产收入按规定计入收入总额缴纳企业所得税，同时，企业转让资产，该项资产的净值，准予在计算应纳税所得额时扣除。

7、印花税：订立的书据按所载金额的万分之五计算缴纳印花税。

8、小规模纳税人印花税、城市维护建设税及附加减征优惠：对增值税小规模纳税人在50%的税额幅度减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

公司名义买卖房产需要比个人买卖房多交的税费有： 

1、增值税。按（卖出价-买入价）÷1.05*5%； 

2、增值税及附加。按（卖出价-买入价）÷1.05*0.6%； 

3、土地增值税。按增值税*税率-扣除合计*速算扣除系数； 

4、企业所得税。按差额*25%。 如果房子升值，土地增值税会高达30%-60%，也就是说，公司在买房时，省下的增值税和企业所得税都要补回来。

用公司名义买卖房产需要交的税费有：

1、公司需要缴纳税费，增值税，房产过户利润的5.6%；土地增值税，房产利润的30-60%；印花税，房产过户价格的0.05%；过户服务费，5元/平；

2、个人税费，契税，房产过户价的1.5%，如果是首套面积在90平一下的是1%，如果是首套面积在144平以上或者二套及二套以上的是3%；印花税，房产过户价的0.05%；过户服务费，5元/平；产权登记费，几十元。