深圳企业名下房产过户流程:
1、签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话,需要把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人都要在场。
2、提交申请。申请材料准备好后,须到房产局,填写相关表格和存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、缴纳税费。房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要15个工作日左右。
4、房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。
深圳企业名下房产过户需要的资料有:
1、公司营业执照;
2、公司章程;
3、董事会或股东决议;
4、企业基本情况;
5、授权委托书;
6、股权结构;
7、房屋所有权证或不动产权证书。