成都公司房产过户给个人的情况下需要缴纳什么费用？

随着生活水平的提高，越来越多的公司为了能够留住人才，都在考虑如何提升福利，比如说把公司内部的房子奖励给一些贡献非常大的员工，因此也就衍生出一个比较严峻的问题，那就是成都公司房产过户给个人的时候都需要准备哪些材料？又需要缴纳哪些费用呢？我们一起来了解一下。

一、 成都公司房产过户给个人需要准备的材料

实际上成都公司房产过户给个人和个人过户给个人的流程是差不多的，因为他们都是属于一种房产交易的方式，但是公司房产过户会更加麻烦一点，因为他们所需要准备的材料会比较多，简单的来说，一般房产是属于公司的，所以在准备的时候就需要公司的营业执照副本，同时还需要整个公司股东的会议决议书，至于其他的准备好个人的身份证、公司的房产证就可以直接到不动产登记部门进行登记改名即可。

二、 成都公司房产过户给个人需要缴纳哪些费用？

正如上文所说，成都公司房产过户给个人实际上和二手房交易是没有多大区别的，所以二手房交易需要缴纳的费用，其公司房产过户过程中也是同样要进行缴纳的，比如说房产的契税、工本费用等等，这些都是在转让之后需要进行缴纳的，并且这些费用都不能够避免，如果税费没有缴纳齐全，那么是不能够进行办理的，不过这些费用都不高，基本上在几万元以内就能够搞定。

三、 成都公司房产过户给个人的流程

虽然说这种成都公司房产过户方式和二手房交易方式差不多的，但是麻烦的重点就是在于公司的股东会议，因为公司的房产本身是归属于公司所有股东的，所以在进行产权转移之前，就需要通过每个股东的同意，如果公司的股东架构比较简单还好，那么办理过程会非常轻松，但如果公司的股东架构比较复杂，那么无疑办理流程会变得非常困难，毕竟他是需要每个股东同意才能够办理下去。

四、 成都公司房产过户的简便方法

实际上这种过户方式还是有相应的简便方法，那就是找相应的过户中介进行办理，因为中介本身就是专业处理这些业务的能手，所以在办理过程中他们能够清楚的明白哪些业务是需要怎么来办理更清楚，所以对于个人或者是公司而言，选择这种中介机构是能够更好的简洁办理业务，同时还能够节省下相应的时间。

      当然了，成都公司房产过户也是有一定的注意事项，那就是所要办理的房产不能够有任何的产权纠纷，拥有非常清晰的产权是办理这项业务的大前提，所以在办理之前一定要看清产权是否有一定的纠纷。