重庆公司房产过户给个人，需要什么样的手续？

由于办理公司的需求，有些房产可能会放在公司名下。出于某些原因，后续可能又需要把公司的房产过户给个人。比较常见公司房产过户给个人的方式，主要有买卖和股权转让两种。这两种都是需要一定税费的，当然，也要办理相关的手续。那么，重庆公司房产过户给个人，需要什么样的手续？

1.公司房产过户给个人，需要哪些税费呢？

虽然公司房产可以过户给个人，不过税费还是蛮高的。比如企业所得税，印花税，营业税，土地增值税等，都要交。一般来说，想要把重庆公司房产过户给个人的话，是需要缴纳这些税费的：3%的契税，千分之一的印花税，差额20%的个税，55%的营业税，30%到60%的土地税和0.3%的登记税等。

2.公司房产过户给个人，需要什么样的手续？

重庆公司房产过户给个人，或选择股权转让，或选择房屋买卖，都是可以的。具体手续如下：

首先，买房双方需要达成一致意见，然后共同签订房屋的买卖合同；

其次，房屋登记的申请材料需要准备好，然后交到房产局去；

第三，缴纳所要求的税费，然后领取房产证就可以的。

其中需要的资料，包含了公司章程，完税证明，法人证件，授权委托书，法人认证委托书，房产登记申请书，购房合同等。

3.公司房产过户给个人，需要注意些什么呢？

重庆公司房产过户给个人，虽然是可行的，但要注意以下几个事项：

（1）过户方式有两种，一个是公司变卖资产，一个是房产交易。前者的税费，主要有营业税，个人所得税等；后者的税费主要是过户税率，相对税费还是较低的；

（2）过户的手续还是挺多的，无论是前期的网签，资金监管，还是后续的过户都需要公司的公章，所以去办理手续的时候，最好是带上公章，以备不时之需；

（3）如果是境外的公司要卖房的话，是需要准备好材料然后公证的；公司房产交易，所获得的售房款，是需要直接进入公司账户的；房屋转让的话，一般需要从交易中心去进行产权变更登记；由于是公司的房产，所以转让的时候是需要股东同意的。

综合来讲，公司房产过户给个人的流程和手续还是蛮复杂的。在具体办理的时候，很多人会选择找中介机构来帮忙处理，这样相对比较省心一些。

重庆公司房产过户给个人，想要省心一些的话，可以选择房飞布的。作为全国一站式的房屋过户服务平台，房飞布有非常专业的过户团队，整个流程很是简单高效，而且是一对一的服务，非常可靠。