重庆公司房产过户如何交税？买卖双方分别需要支付哪些费用？

重庆地区的房价这几年总体来说还是比较稳定的，对比其他一线城市来说重庆地区的房价整体也是比较划算的，所以说不少的企业在重庆地区购买房子，作为一种投资，这是一个比较不错的做法，而如果企业名下的房子需要过户的话，就需要去明晰缴纳费用的详情情况，因为过户房子都需要缴纳一定的费用，除非是一些比较特殊的情况才不需要缴纳税费，大部分的房子过户都需要缴纳，而如果是企业进行过户的话，需要缴的税还会比个人过户交税要交的更多，但是在过户方面需要交哪些费用，以及缴税比例是怎样的呢？今天简单给大家说一下重庆公司房产过户交税问题。

重庆公司房产过户税费包括几个不同的方面，主要是契税，土地增值税，营业税以及一些其他的相关税种！

1、企业缴纳部分

企业缴纳税费的话，一般是需要缴纳两种税费，分别是营业税和土地增值税

①　营业税，一般就是房屋评估价减去房屋的原价乘以5.5%左右

②　土地增值税的话，也同样是用房屋的评估价减去原价乘以30%~60%

重庆公司房产过户的土地增值税一般来说是累进计税方式，差价越大税率就会越高，所以说在合同中写清楚房屋的价格情况非常重要，在合同中千万不要过于夸大房子的价格或者过于贬低房子的价格，这都会对后续的缴税情况产生一定的影响，如果说摸不准合同价格应该怎么写的话，可以联系我们，我们可以进行重庆公司房产过户的代办服务，同时也可以回答关于重庆公司房产过户的相关细节详情，一般来说如果是公司方面需要缴纳的税，就是营业税和土地资增值税这两种！

2、买方缴税部分

买方的话则是需要缴纳契税，契税是按照评估价来计算的，一般是评估价乘以3%，这个费用并不是特别贵。

此外，还需要缴纳其他费用，基本就是1000多块钱，包括登记费法、产证的工本费等等，这基本上1000多块钱就下来了，并没有什么特别复杂的地方。

需要提醒的是，重庆公司房产过户基本上是没有什么减免政策的，所以说在缴税的时候是必须要按照要求来进行缴纳，而且必须要提供合规的材料才可以，税费都缴纳完成之后才可以正常过户，正常的话一般一个月就能下来，但是如果你提供的材料或者说是在缴税的时候有一些税务没有缴清的话，就会拉长过户的时间，所以想要快速过户的话还是要提前了解这些情况的，有关于重庆公司房产过户有不了解地方的话可以联系我们。