合肥公司名下房产交易税费计算方法:
一、公司需交税:
1、增值税:(评估价-原价)*5.5%;
2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%);
二、买方需交税:
1、契税:评估价*3%;
双方需交税:各一千左右。包括:登记费、房产证工本费、印花税等;
备注:公司房产过户给个人是没有减免政策的,只有做买卖形式是交税最少的交易方式。