重庆公司名下的房产过户到个人需要缴纳的税费有:
1、契税:3%;
2、增值税=(过户价-登记价)/1.05*5%;
3、增值税的附加税(教育及城建附加)=增值税*12%
4、土地增值税=(转让价-扣除项)×适用税率;
5、印花税=(过户价-增值税)*0.05%
6、个人所得税 :差额的20%。
重庆公司名下的房产过户到个人需要交的税费包含:
一、公司缴纳税费:
1、增值税:按(卖出价-买入价)÷1.05*5%;
2、增值税及附加:按(卖出价-买入价)÷1.05*0.6%;
3、土地增值税:按增值税*税率-扣除合计*速算扣除系数;
4、企业所得税:按差额*25%。
二、个人需要缴纳的税费有:
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);
2、房产过户手续费:按房屋建筑面积6元/平方米;
3、房屋产权登记费:80元。