珠海亲属房产过户如果是非直系亲属就采用买卖过户的方式,如果是直系亲属就有三种过户方式,分别费用是:
一、买卖过户:房屋买卖办理过户的主要费用有增值税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,增值税和个税是免征的,只需要缴纳契税和产权转移登记费。
二、赠与过户:办理赠与过户,需要交纳契税和公证费。赠与过户是没有增值税的,但需要缴纳公证费。
三、继承过户:继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有增值税、个税,因为子女是法定继承人,可以免缴3%的契税,只需要缴纳公证费和评估费。