汕头房产买卖过户费用明细:
1、契税,房子过户价格的1%、1.5%、3%;如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%,如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%,如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%;
2、增值税,房子两次交易差价的5.6%,如果是卖家满五年的房子,就可以免增值税;
3、个税,房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%,如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税;4、印花税:房子过户价格0.1%。
汕头房产过户费用包含:
1、契税:卖家属于手套的,90平米以下:1%,90-144平米:1.5%,144平米以上:3%,二套及以上的:3%,商业地产的都是3%;
2、增值税:5.6%,满五年的房子不用交;
3、个人所得税:过户价格的1%或者差价的20%,满五年的房子不用交个税;
4、印花税:0.1%;
5、评估费:6‰;