商业房产过户费用包含:
一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5% ;
2、印花税:房款的0.05%;
3、交易费:3元/平方米;
4、测绘费:1.36元/平方米;
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内;
二、卖房人应缴纳税费:
1、印花税:房款的0.05%;
2、交易费:3元/平方米;
3、增值税:全额的5.5%;
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。
商业房产过户费用明细如下:
1、契税:3-4%;
2、增值税:商业房产成交价的5.6%;
3、个人所得税:成交价的1%;
4、过户服务费:6元/平;
5、产权登记费:80元;
如果是公司或者企业名下的房产还要增加土地增值税,过户价格的房产利润的30-60%,利润越高比例越高。