新房验收经验分享，新房验收之前要准备什么?

很多买新房的业主都是第一次买房子，对于新房验收都没有什么经验，小编也是第一次买房，但是经过第一次之后，我就大概懂得这里面的猫腻在哪里？新房验收至关重要，这涉及到房屋的质量和房子以后装修问题。

验收房子不要急，验收清楚再办手续

业主在认购房子之后，验收房子之前，一般都有四个步骤：书面通知、验收、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，最后签署房屋交接书。

在收到开发商的书面通知之后，我们可以这样做：

一、先自己在网上查找相关资料，咨询验收房子应该注意哪些问题，还有网上经常出现的问题，我们要重点观察；

二、去验房的时候多带几个朋友过去看下，“人多眼杂”就会有好处；

三、多咨询几家装修公司，装修公司有专门的免费验房的师傅，可以多带几个过去看下，反正不要钱；

四、多去其他业主家里看看，咨询本小区房子会有哪些问题？

五、验房的时候尽量能带点简易工具，比如：尺子、锤子、笔、手电筒等等；

六、遵循先看外，再看内的原则，先看外，主要是看外墙，窗户、大门等，最重要的房屋结构问题，和是否有漏水的痕迹；再看内，内部用尺子量一量看看有没有少数，用锤子锤一锤看看有没有空墙体、有没有裂缝，有没有渗水的痕迹等等；

七、验收房子最好是能经历过雨季才能知道房子是不是真的漏水，有些房子表面看不出来，只有在经历过雨季后才能显现出来，如果房子真的漏水，那麻烦就大了。

以上是小编总结的验收房子的几点经验，供大家参考，总结一定，验收房子不要急，慢慢来，有问题先解决，不要先验收，再后悔，那就为时已晚；

对于没有买过新房的人来说，在新房验收的时候最好是能找一个专业的人去，可以帮忙发现很多我们不知道的事情，或者找一个装修公司的人去帮忙验收，因为新房一旦验收就相当于自己承当所有后果，如果在验收的时候把问题提出来，那么有问题还可以找房产公司，如果自己验收新房没有经验，草草签收，那么回头想再找开发商那就比较难办了。