房产百科
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二手房怎么过户,房屋过户具体流程步骤是怎样的?

二手房自己怎么过户呢,房屋过户具体的流程步骤如下: 面签面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用,到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。对于需要贷款的二手房交易,当买卖双方完全合同签订后,还有一件非常重要的事情就是去银行办理贷款。
房飞布     2020-09-06 查看详情

2020年二手房买卖交易最新税费和过户费怎么计算的

根据国家规定,房屋买卖交易都要向国家缴纳契税,不管是商品房还是存量房的买卖都要缴纳契税的。住宅类房屋契税标准按房款总价的1%-3%缴纳,具体的比例需根据国家相关政策,买家的买房时间、买房单价、买房面积、是否第一次买房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
房飞布     2020-08-30 查看详情

不通过中介买二手房的交易具体流程步骤有哪些呢?

1、看房选房 我们可以通过网络、媒体、报纸、朋友介绍等途径获取房源信息,在看房环节注意观察房子所处环境、房屋质量等问题。 2、签订买卖合同 如果买卖双方都确定好了,那么还是需要签订买卖合同的,合同这个程序是不可少的,因为买卖合同包含各种违约条件和成交金额等关键信息。可以在网上下载一份比较详细的买卖合同,如果有其他约定事项可以备注或者签订补充协议
房飞布     2020-08-23 查看详情

不通过中介买二手房可以吗,二手房具体交易流程步骤有哪些呢?

不通过中介可以买房吗?我们在二手房交易过程中可以自己进行操作交易吗?如果我们自己操作二手房交易,那么具体的流程步骤又怎么样的呢?我们选择二手房自主交易的时候,我们自己首先一定要清楚二手房交易的具体流程步骤。
房飞布     2020-08-23 查看详情

房屋买卖交易一定要找中介吗?自己可以买卖操作吗【房飞布】买房知识

在二手房交易过程中,买卖双方都倾向于通过中介进行交易。在选择通过中介进行房屋买卖交易的时候,我们应该尽力选择一个有保证的中介公司。选择一个可靠的中介将帮助我们在房屋买卖过程中会容易很多。那么在房屋买卖交易一定要找中介吗?二手房可以不经中介自行买卖可以吗?
房飞布     2020-08-22 查看详情

买二手房不通过中介有什么风险?如何规避这些风险呢【房飞布】房产知识

现在很多城市由增量房(一手房)市场转化为存量房市场(二手房)。二手房交易的时候如何让卖家安全是收到所有的购房款,怎么样让买家安全顺利的收到房子呢?由于二手房产交易买卖风险很多,而二手房到底要不要通过中介呢
房飞布     2020-08-22 查看详情

自己办理二手房过户流程是怎么样的,需要哪些材料?【房飞布】过户知识

1、房管局进行网签备案买房合同,由办事员入录合同书关键信息内容,不用买卖方进行手工填好。 2、进行资金账户安全监管。即由买家将费用转至房管局账户进行安全监管,在五个工作日内后再转至卖家的账上。
房飞布     2020-08-22 查看详情

房产怎样继承?【房飞布】过户知识

中国的传统都是子传父业,父亲过世之后,房子自然有儿子来继承,经过这么多年的发展,中国的继承法已经是相对比较完善的,继承法里面也有规定,房产继承就是指把被继承人的房屋产权通过继承的方式转移给继承人的一种法律行为,那么,房产继承应该是怎么操作的呢?
房飞布     2020-08-21 查看详情

房屋过户方式有几种?哪种最省钱?

很多首次买房或者首次持有房子的人都不清楚房子过户的流程是怎么样的,一般房子有那些过户方式,如果对于一个精明的买房人来说,在买房之前搞清楚买房流程,买房需要缴纳的税费,买房过户的方式,这是很有必要的,房子是高价值的商品,税费也不是一个小的数目,省一点可能就是几个月的工资,下面房飞布小编来跟大家分析一下,房产过户有哪几种方式?哪种最省钱?
房飞布     2020-08-14 查看详情

房屋自主交易平台 房飞布

房屋自主交易是房飞布公司率先提出的一个全新名词,也是一个全新的理念,什么叫房屋自主交易? 房屋自主交易就是不管是买房、卖房;租房或者出租不通过中间商,只是买卖双方或承租双方直接对接,实现房屋交易的充分透明、公开,让交易双方充分了解房屋实际情况,了解市场真实行情,房屋自主交易有的也称为:房屋自行交易,房子自行交易,房子自主交易等
房飞布     2020-08-11 查看详情

二手房过户需要什么手续和证件?二手房过户注意事项?

很多人喜欢买新房,因为买新房很过过户、贷款的事情都是由开发商一次性办理好的,而二手房就要自己去办理,但是有些成熟小区,好的学期房都是二手房,这就势必要让一些买家不得不面对二手房交易过户的现实,二手房过户需要什么手续呢?
房飞布     2020-08-10 查看详情

房子赠与子女要钱吗?房子赠与子女过户需要什么手续?

树长千年,落叶归根;老人上了年纪总是有离开的那一天,当老人在世的时候都会将自己的房屋送给自己的孩子,房子送给自己的子女要钱吗?很多老人的答应应该是不要钱的,我自己的东西送给我自己的孩子为什么要钱?今天我就来跟大家说说房子赠与子女要不要钱的问题?
房飞布     2020-08-08 查看详情

二手房过户费怎么算?由买卖家谁出?

二手房过户费里面其实包含两个方面的费用:税费和过户费,大家在买卖二手房的时候应该最想了解的就是一起需要多少钱?分别是哪些项目?每个项目是多少?由谁来支付这个费用?因为这些都是关系到买卖双方的直接利益;
房飞布     2020-08-07 查看详情

继承房产过户需要多少费用?需要哪些材料?

继承房产过户是房主过世之后将自己的房产通过继承的方式过户给被继承人,这里被继承人可以是自己法定继承人,也可以是不相干的人,主要是看房主生前是怎么安排的,如果生前有立好遗嘱的就按照遗嘱执行,如果是省钱没有立好遗嘱的就要按照房产法定继承的方式过户给被继承人,不管是遗嘱继承或者是法定继承他们的费用有哪些?
房飞布     2020-08-07 查看详情

二手房过户税费有哪些?买卖双方各应交哪些税费?

买房考虑房子价格的重要环节就是要评估房子的过户税费问题,房产的过户税费也直接影响房子的买卖成本,不同情况的房子,税费差别非常大,那么我们正常二手房过户需要交哪些税费呢?各项税费应该是属于买卖双方哪方支付? 我们先来看下二手房过户需要交的几个主要的税费:增值税、个人所得税、契税、土地增值税、印花税等;
房飞布     2020-08-05 查看详情

买房通过中介和不通过中介有什么区别?

当今社会,房产已经是一种商品了,可以在市面上任意流通,有了商品房的流通就有了中介这个行业,那么我们买卖房一定要依赖中介公司或者中介人员吗?答案是否定的,买房可以不通过中介的,下面我们来看下买房通过中介和不通过中介有什么区别? 一般我们买卖房的几个主要的流程有:
房飞布     2020-08-04 查看详情
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