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大连二手房过户费用包括:1、个人所得税,大连市个人所得税的征税税率是二手房过户价格的1%,或者二手房利润的20%,二选一,如果房子是卖方满五年的唯一住房,个人所得税可以免征;2、增值税,增值税的税费是按照房屋面积来的,如果房屋面积在144平米以上的,这种就属于豪宅,增值税是二手房过户价格的5.6%,如果面积是在144平米以下的,增值税是房屋利润的5.6%,如果房子持有超过五年,可以免征增值税;3、契税,契税是根据买家信息和房子信息来确定的,如果买家是属于首套,房屋面积在90平以下的,契税是房屋过户价格的1%,房屋面积在90-144平米的契税是1.5%;房屋面积在144平米以上的,或者买家属于二套或者二套以上的,契税是3%;4、樱花税,房屋过户价格的0.1%;还有其他费用全部加起来就几百元,这就是大连二手房过户的全部费用了。