杭州房屋抵押贷款申请条件是:
1、抵押贷款房屋的要求
住宅,公寓(70年产权)别墅 成数:70%
商铺,写字楼,经济适用房 成数: 40%-50%
住宅房龄30年内,商业房龄20年内
土地性质是出让的成套住宅
2、借款人抵押人年龄
借款人年龄:18-65岁(60岁以上需要子女出面共借)
抵押人年龄:18-70岁
3、征信要求
近两年内无连3累6。近3个月查询次数不超过5次(贷款审批和信用卡审批)
4、需要的资料
身份证(夫妻双方),房产证(购房合同),结婚证(离婚证,离婚协议)户口本,银行流水(近一年),营业执照正副本,公章,公司章程。
杭州房屋抵押贷款申请条件是:
1、 房屋抵押贷款要求:首先房子的产权 必须要明确,符合国家规定,而且能够进入房地产市场流通,没有其他抵押。其次是房子的年龄和贷款期限不超过40年。值得注意的是抵押房子不包括当地城市重建和拆除计划中,而是拥有房产证书,国土规划部门和房地产部门签发的土地证书。
2、贷方要求:首先,贷款人要有合法的和职业和稳定的收入来源,有按时偿还本金和利息,不能有不良征信和任何非法活动。其次是提供银行认可的有效抵押担保,或是提供可以将合法有效的不动产用作抵押担保或者是具有支付能力的第三方担保。
3、个人结算银行账户,和银行达成协议,从自己指定的个人结算账户中扣除本金和利息。