最佳答案
156****5006
在深圳买房,先解决资格再解决资金。一、资格:深户家庭与非深户购房政策差别较大,非深户通常需连续缴纳社保或个税一定年限,限购套数、限购区域均有规定,务必以深圳市最新限购政策为准;二、资金:首付比例按首套、二套区分(常见30%到50%以上,以当地政策与银行审批为准),还需预留契税、维修基金、中介费与装修费;三、选房:结合工作地通勤、学位与地铁规划筛选片区,注意区分普通商品房、人才住房等不同性质;四、贷款:商贷看征信与收入流水,公积金贷款需满足缴存时限与额度上限,可用组合贷款;五、交易:网签备案、资金监管、缴税过户、办理产权登记。建议通过正规中介或开发商并保留凭证。具体政策以当地最新规定为准。