1、房屋全款或首付款:这是买二手房的主要费用,购房者全款购买的话,需要准备房屋全款,贷款购买的话则只需要准备首付款。
2、契税:购房者家庭首套房90平米及以下1%,90平米以上1.5%:家庭二套房90平米及以下1%,90平米以上2%:家庭三套房及以上不看面积,统一3%。
买二手房首套房需要缴纳7种税费,分别是增值税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、二手房交易手续费和登记费(工本费),其中增值税、个人所得税是由卖方缴纳,印花税买卖双方各一半,其他费用由买方缴纳,不过在实际交易中,通常卖方缴纳的税费都由买房承担。