一种是遗嘱继承,
一种是法定继承,需要办理的流程都差不多,只是前期准备的资料有些不一样;
遗嘱继承就是要办理遗嘱公证,按照遗嘱里面的内容去公证处办一个公证;
法定继承就需要按照继承法准备继承人和被继承人的关系证明;等资料准备好以后就提交资料给到当地房管局(不动产登记中心),房管局审核资料,评估房产,测绘房产,给出审核意见,办理过户手续,发放新的产权证书。