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公积金不能贷款的情况:
1、 贷款人必须缴存公积金。
2、 申请贷款前,需要连续缴纳公积金满一定的时间,这个时间长度每个城市都不一样,一般来说是三个月到一年不等,具体要以当地政策为准。
3、 没有尚未结清的贷款,如果贷款人或者贷款人的配偶之前申请了住房公积金贷款,在TA未还清贷款本息之前,那么两个人都不能在获得公积金贷款了。
4、 需要贷款人信用良好,没有大额的债务
在贷款人提出申请时,除了必须有比较稳定的经济收入和还贷能力外,还要求他不能有数额较大,影响公积金还贷的其他额外债务。
5、 申请贷款时,公积金账户必须处于正常缴存状态,停户,账户注销状态都不行。
6、 贷款人要符合年龄要求,一般来说贷款人年龄与贷款期限之和不能超过法定退休年龄后5年。法定退休一般按照女性55岁,男性60岁来计算。