130****7836
这种属于父亲房子过户给儿子,流程:
赠与过户和买卖过户,一、赠与过户的费用有:1、赠与公证费:房屋价值的2%;2、评估费:6元/平方米,3、契税,房屋评估价格的3%;印花税:房屋评估价的0.05%;如果是非直系亲属,还需要交个人所得税,房屋评估价格减掉买进价格的20%,营业税,房屋利润的5.6%,如果房子买五年就不需要交营业税,如果是满五唯一就不需要交个税;二、买卖过户的费用有:1、契税,如果买家是首套房产面积在90平一下的,是房本价格的1%,如果买家是首套面积在90-144平米的,是房本价格的1.5%,如果买家是首套房产面积在144平米以上的或者二套及以上的,都是房本价格的3%;印花税,房本价格的0.1%;过户服务费:6元/平方米;产权登记费:几十元。