房子转给直系亲属需要的费用:
卖方:购买不满2年,缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税;购买满2年、不满5年需要缴纳个人所得税;满5年且是唯一家庭住房,免个人所得税。
买方:家庭唯一住房90平米以下缴纳1%契税;90平米以上缴纳1.5%契税。 家庭第二套住房90平米以下1%契税;90平米以上2%契税。 家庭第三套及以上住房,90平米以下及以上均为3%契税。 以上如果提供直系亲属关系证明,可以按照房产证上原购买价格缴纳税费。