公司产权房过户到个人手续,其实跟普通个人对个人的买卖手续是一样的,只是公司要提供的资料不同,手续是:
1、企业和个人签订房产买卖过户手续;
2、办理网签合同,确定网签价格;
3、双方提交资料给到房管局审核;
4、房管局审核双方资料和房产资料,给出房产的税费价格;
5、双方交纳税费,这里企业需要交纳的税费比个人交纳的税费要多土地增值税,土地增值税的房产利润的30-60%,利润越高比例越高;
6、办理房产过户手续;
7、领取新的房产证书。
所需的资料有:
1、公司章程复印件(复印件需加盖公章);
2、免税证明;
3、法人证书原件及复印件;组织机构代码证原件及复印件;
4、授权委托书原件;法人认证委托书;
5、房产登记申请书;购房合同原件及复印件;购房发票原件及复印件;房产证原件;
6、身份证原件及复印件、户口本原件及复印件。