深圳房子兄弟可以直接过户吗？

深圳房子兄弟之间过户也是需要办理手续的，兄弟之间办理过户有两种方式：

1、赠与过户：通过赠与的方式办理手续；

2、亲属买卖过户：通过买卖的方式办理；

两种方式都是需要缴纳相关的税费，根据情况来确定方式，具体的可以登录：房飞布官网，直接联系咨询、代办！

深圳房子兄弟之间过户首先要有购房指标，兄弟之间过户的方式有两种： 

一、赠与过户，直系亲属间通过赠送的方式办理过户，如果房屋产权没有超过五年的就可以采用直系亲属间赠与过户的方式，可以免交个税和增值税；

二、买卖过户，直系亲属间通过亲属买卖过户的方式办理过户，如果房屋产权超过五年的，就可以采用亲属买卖过户的方式，只需要交房产原房本价格1-3%的契税。

深圳房子过户是需要有名额的，就算是兄弟之间房子过户首先要有购房名额才可以，深圳购房名额条件： 

一、深圳楼市最新限购限贷政策 

1、入户满3年且社保满3年才有购房资格，非深户要5年社保； 

2、夫妻离婚，购房资格倒追3年计算套数； 

3、首付比例：无房无贷首付30%；无房有贷款记录买普通住宅首付50%；非普通住宅首付60%。家庭有1套普通住宅首付70%，非普通住宅80%； 

4、转让增值税从2年免变5年才免； 

5、豪宅（750万以上）增值税按照差额X5%征收； 

6、新房抽签要优先无房、个税或者社保年限长的。 

二、深圳新政补充细则 

1、入户满3年出现社保断缴但不超过 3 个月的，如在购房之日前 3 年半内累计缴纳社保满 36个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房； 

2、离异前家庭有1套住房，且符合购房资格，离异后无房一方可以购买1套商品住房； 

3、《通知》实施前，已支付购房定金或购房款，但是还没有网签，可以在2020年12月31日前，提供材料申请办理预售合同备案或不动产权登记手续； 

4、深户年满18周岁，但之前购买的是少儿医保，不能买房； 

5、符合购房条件的家庭或个人的未成年子女，不能买房； 

6、夫妻双方只有一个人符合购房条件的，购买的商品住房只能登记在符合购房条件的一方或双方名下，不得单独登记在不符合购房条件一方的名下； 

7、入户满3年，且在深圳退休，提供退休之日前在深圳连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，且符合其他购房条件的，可以购买商品住房； 

8、家庭和个人在全国范围内的住房贷款记录都算，房产记录限深圳行政区域范围内； 

9、港澳台人士购房，仍按照有关政策执行。符合购房条件的港澳台人士申购热点楼盘时，还需按照《通知》第五条规定执行。

深圳房子兄弟直接过户需要条件：

1、房子要满三年，没有满三年的房子不能办理过户；

2、深圳是限购城市，兄弟要有购房指标才可以办理过户；

3、符合过户条件也要办理过户手续，要缴纳税费，这里兄弟提供直系亲属关系证明，可以申请税费减免。